您好,关于这个问题,我的解答如下, 一、慎重选择合作伙伴
随着市场竞争的日趋激烈,一些承包企业很难揽到工程,所以对工程项目格外珍惜,这容易形成一种志在必得的心理,这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视,则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的,故必须对合作伙伴的情况要有所了解,主要包括合作伙伴的股东构成,企业信誉如何,有无违约记录,对外负债,主要固定资产现状如何,项目资金的来源、到位及监管情况等等。
二、审查建设手续
有些建设工程项目未经有关部门审批或者建设方的建设意图超越审批范围,如果承包方不问青红皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境,为以后索要工程款造成障碍。例如,规划部门规划建五层,而发包方却想建到五层以上,这样,如果承包方按发包方意图建设,建设过程中很可能遭到规划部门勒令停工,承包方势必进入僵局。再如,规划部门规划建五层,这样,如果承包方按发包方意图把楼建设到五层以上,事后,该工程被城建规划部门勒令拆除,承包方主张五层以上部分的工程款就有了难度。
三、请专业人员把好合同关
合同是承包方实现权利的最重要的凭证,合同是否规范、表达是否准确、严密、详细对承包人来讲十分关键。有的人常常认为施工合同都是格式文本,没有什么可以发挥的。其实,这种认识是不正确的,建设部推荐的格式文本是为了双方订立合同方便、规范,但格式合同里是很多可以选择的条款,并且有些是空白条款待当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时一定要特别注意把工程款的支付方式、支付期限及违约责任约定清楚。
四、完善施工手续
相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善,无法取得证据,给对方可乘之机。这种情况下处理纠纷就很被动。故施工过程中,手续一定要完备。比如,工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方施工代表、监理的签字。
工程结算方式及数额的问题,工程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节,也是发承包双方的争议焦点。施工…...
被欠款人可以与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决,争取达成还款协议,被欠款人可以通过诉讼的方…...
您有权向仲裁机构或法院提出诉求,选择裁决或调解。 同时,可尝试直接催收、公正谈判达成还款协议。若符…...
一般情况下拖欠货款属于民事合同纠纷,可以通过起诉维权。故意拖欠货款的基本上协商是没有用的,所以就直…...
1、工程款若没有结算,你们要及时发函件要求对方结算,若不结算,你们要保留好建筑工程合同及相关工程签…...
被拖欠货款想要追回可以与对方进行协商,要求在规定的时间内履行自己的义务;协商不好可以请第三方机构进…...
1、施工单位与发包人就工程款的支付进行协商。2、及时找政府主管部门出面协调。3、收集好所有的证据材…...
可以采取协商、起诉等的方式将拖欠的工程款要回来。不管采取的维权方式是什么,都需要拿出对方确实拖欠了…...
拖欠工程款本人是可以直接找到欠款人进行协商,要求在规定的时间内履行自己的义务,如果协商不好就可以直…...
1、拖欠货款的证据,可以是录音录像等视听资料。录音证据可以在起诉时作为欠款的证据使用。2、但录音证…...
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