仓储合同怎么写，仓储合同成立的方法

[律师回复]结论：仓储保管人在仓储期间若存在保管不善、验收违约、未履行危险通知义务以及未按约定返还仓储物等情况，需承担相应违约责任。法律解析：依据《民法典》规定，保管人有妥善保管仓储物的义务，因保管不善导致仓储物毁损、灭失，保管人应担责，但仓储物自身性质、包装等问题造成的变质损坏除外。同时，保管人需按约定对入库仓储物准确验收，否则要承担损失。当发现仓储物有危及其他仓储物的情况，保管人要催告存货人处置，未履行此义务造成损失也需担责。合同期满或终止，保管人应按约定返还仓储物，否则构成违约。如果您在仓储保管方面遇到类似法律问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。

[律师回复]结论：仓单诈骗罪表述有误，应是票据诈骗罪，进行金融票据诈骗活动数额达五万元以上应立案追诉，量刑依数额和情节有不同标准，单位犯罪也有相应处罚。法律解析：在法律规定中不存在仓单诈骗罪，实际对应的是票据诈骗罪。根据相关法律，当进行金融票据诈骗活动，数额达到五万元以上，司法机关就会对该行为予以立案追诉。对于犯票据诈骗罪的，依据犯罪数额和情节严重程度量刑不同。数额较大时，处五年以下有期徒刑或拘役，还有罚金；数额巨大或有其他严重情节，处五年以上十年以下有期徒刑及相应罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，以及相应罚金或没收财产。若单位犯此罪，单位会被判处罚金，其直接负责的主管人员和其他直接责任人员也会按上述规定处罚。如果大家对票据诈骗罪还有其他疑问，可向专业法律人士进行咨询。

[律师回复]仓储合同这个法律概念，其实就是保管人和存货人之间的一种约定。保管人，就是那些有能力帮我们保存仓库里的东西，并且还合法做这种生意的老百姓。而存货人，就是把他们觉得需要保存的货物交给保管人来处理的那一方。实际上，保管人可能是那种专业的仓库公司，也可能是自己就有仓库设备和能力的公司；至于存货人，那就五花八门了，比如说生产商、批发商、零售商等等这些在市场上开店的商人都算。

[律师回复]解析：公司、企业以及其他相关单位的员工，如果借着其职位之便，非法地将单位的财产据为已有，并且涉案金额达到一定程度的话，那么将会被判定为刑事犯罪，面临着五年以下不等有期徒刑或拘役的严厉制裁；若其行为导致涉案金额颇为庞大，则将要接受五年以上有期徒刑的处罚，此外，其个人财产也可能会被依法加以没收。至于职务侵占罪的具体立案标准，主要包括以下几个方面：首先是挪用本单位资金的数额必须在一万元至三万元之间，且超过了三个月仍未归还；其次是挪用本单位资金的数额同样需要在一万元至三万元之间，但用于了营利性活动；最后是挪用本单位资金的数额在五千元至二万元之间，且用于了非法活动。法律依据：《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复]解析：我国仓储用地的法定使用年限为五十年整，这是在全国范围内统一实施的法律规定。当法定使用期限届满时，可以提前一年提交续期申请，并依据当时市价状况，依法缴纳适当土地出让金之后，便可重新获取土地使用权。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

[律师回复]解析：集资诈骗罪之立案标准主要受制于所涉及诈骗金额以及犯罪嫌疑人人之犯罪动机与目的。具体而言，若涉及个人诈骗行为，其涉案金额需达到人民币十万元及以上方可被认定为“数额较大”之情形；而对于涉及单位犯罪的情形，则仅当集资行为涉及的金额超出人民币五十万元时，方能被认定为“数额较大”。除此之外，亦存在一系列特定的行为表现形式，例如携款潜逃、肆意挥霍集资款项致其无法归还、利用集资款项从事违法犯罪活动等等，此类行为均有可能被视为具有非法占有的主观意图之诈骗行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复]解析：仓储合同作为双方互相承担权利与义务、基于达成合意而生效的经济法律行为，具备以下特征：双务性、诺成性、有偿性以及不要式性。具体而言，仓储合同是指保管人接受存货人所交付的仓储物品，并为其提供存储保管服务，同时，存货人需向保管人支付相应的仓储费用的一种合同关系。在这种合同中，提供储存保管服务的一方被称之为保管人，而接受此项服务并支付报酬的另一方则被称为存货人。值得注意的是，仓储合同中的保管人必须具备合法的经营资质，以确保其能够按照相关规定开展仓储保管业务。此外，仓储合同自签订之日起即刻生效，无需经过特定的形式或程序。法律依据：《民法典》第九百零四条仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。第九百零五条仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立。第九百零六条储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品的，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。

[律师回复]解析：仓储用地原则上无法直接供建造厂房之用。依据我国《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，土地用途须严格遵循由国家制定并颁布实施的土地利用总体规划进行确定。在大多数情况下，仓储用地与厂房用地在土地利用规划中有着清晰且明确的区分。若欲在仓储用地之上兴建厂房，往往需要对土地用途进行调整。此举涉及到对土地利用总体规划的修订，并且必须获得原审批机构的正式批准。在未获批准之前，任何单位或个人均不得擅自变更土地利用总体规划所确立的土地用途。另外，在某些特殊情形下，仓储用地有可能被划分为工业用地性质，然而这通常需要依据各地方政府的实际操作方式以及相关规定予以确认。如您计划在仓储用地之上兴建厂房，我们强烈建议您向当地的自然资源主管部门或者土地管理部门进行咨询，以获取关于具体用地政策和申请流程的详细信息。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

[律师回复]解析：烟花爆竹乃属极度危险之物品，而中国政府特意制定了一系列相关的法律法规与管理规定，以确保公众安全。若有人擅自私藏此类物品，即使数量较少且情节轻微者，亦将受到治安处罚。但是，当私藏数量大到足以构成违法储存爆炸物罪时，其所涉及的物品必须具有猛烈的爆破性，足以造成巨大人身财产损害或破坏。如果导致人员伤亡发生，则可能涉嫌危险物品肇事罪。值得注意的是，这类犯罪行为的嫌疑人并不仅局限于从事生产、保管、运输及使用危险物品的员工，在特定情况下，普通公民亦有可能涉案。一旦违反爆炸性、易燃性、放射性、有毒性、腐蚀性等物品的管理规定，在生产、储存、运输、使用期间发生重大安全事故，并符合以下任意一种状况的，均应当加以立案追究：首先是造成至少一名以上的人员死亡，或是致使至少三名以上人员受伤；其次是造成的直接经济损失高达五十万元人民币以上；最后还有其他所有产生严重后果的情况。法律依据：《刑法》第一百二十五条的规定，非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复]解析：非法储存的概念，主要包括超出国家相关法律法规所设定的范畴，没有经过相关部门审批同意的情况下，私人逃避监管占用或者保存枪械、子弹以及爆炸物品的行为。这一系列行为不仅涉及违法物品储藏在自家住所里的情况，还包括了隐藏在其他指定地点，比如山洞、他人家庭院落等等。无论地点选择在何处，只要被认定为非法行为，即不失其作为非法储存罪的定义和构成要素。关于非法行为的定义，严格来说，它在本罪的框架内主要是指那些超越了法律条例，未曾得到相关行政机关核准便擅自进行的各种活动。当然，也不能排除某些特殊情况下，即行为人通过隐蔽或欺诈等非法手段获得了有关部门的认可和批准的这种事例，然而，即使形式上看似合法化，但实质上仍然是一种蓄意隐瞒实际违法行为的表现，一旦被发现并揭露出来，同样应当按照本罪的规定，定性为非法储存处理。法律依据：《刑法》第一百二十五条非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法制造、买卖、运输、储存毒害性，放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。犯本罪的，处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。情节严重，是指非法买卖、运输核材料，数量较多的;多次非法买卖运输核材料，屡教不改的;既买卖又运输核材料的;非法买卖、运输的核材料被他人利用，严重危害社会治安的;出于实施其他犯罪的目的，非法买卖、运输核材料的，等等。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。