合同备案需要哪些手续，流程，资料

[律师回复]1.协议离婚：双方先签离婚协议书，备好户口簿、身份证、结婚证、单人近照，一起到婚姻登记处申请离婚登记。申请后有30天冷静期，期满30天内双方再一同去领离婚证。2.诉讼离婚：准备好起诉状、能证明夫妻和子女身份的材料，还有证明感情破裂、财产和债务情况的证据。向有管辖权的法院起诉，法院受理后会审理判决。

[律师回复]解析：关于离婚证书的办理所涉及的流程步骤如下：首先，离婚的双方当事人必须亲自前往一方户籍所在地的婚姻登记机关提出申请并接受履行离婚程序的相关指导。其次，负责审核的婚姻登记机关工作人员将依据国家法规以及地方规章制度对当事人提交的各类证明文件资料进行严格细致的审查。最后，若经审查确认当事人确实属于自愿解除婚姻关系，则应依法为其颁发离婚证书。在办理过程中需要准备的材料包括：离婚协议、双方的身份证明文件（如身份证及户口簿）、结婚证书等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复]抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。贷款的金额及期限：1、商品住宅的抵押率最高可达70%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。申请资料：1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)个人房产：1、房屋产权证、购房合同及发票原件;2、身份证原件、户口簿原件3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件4、婚姻证明(结婚或未婚证明)

[律师回复]1、协议离婚的，需要准备双方的身份证、结婚证、户口簿、离婚协议以及个人照片。诉讼离婚的，需要起诉状、身份证、结婚证、子女出生证明、准备分割的财产凭证、债权债务证明以及夫妻感情破裂的证据等。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见2、夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

[律师回复]1、借款人合法的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、能够提供税收证明的借款人需提供个税发票;5、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;6、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;7、借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;8、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件;

[律师回复]1、随着我国大中小城市经济、金融等各方面的快速、全面的发展，房地产市场也变得越来越紧俏，特别是房价的疯狂的上涨。2、对于一天一个样的房价，许多未婚的情侣们看着心急，想快点买一套房子。于是问题就产生了：没领结婚证能共同贷款买房吗没领结婚证如何共同贷款买房?没领结婚证能共同贷款买房吗没领结婚证如何共同贷款买

[律师回复]1、办理汽车抵押流程：（1）办理汽车抵押登记：持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明，主合同和抵押合同，填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》；（2）解除汽车抵押登记：持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章→3号窗口受理、打印、发放。2、办理汽车抵押贷款需要准备的材料：（1）车主身份的有效证明文件。如身份证、户口本等材料；（2）车辆所有权证明文件。这其中包括汽车行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等。证明您对该车拥有所有权的材料准备的越齐全，办理过程越简便，提高贷款成功率。

[律师回复](1)“公积金贷款申请审批表”3份，公积金管理中心现场填写。(2)交易双方夫妻二人户口本、身份证、结婚证原件及3份复印件。(3)与房屋产权所属人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。(4)交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。(5)预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。(6)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。(7)涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

[律师回复]个体商贸公司注册流程中需要准备的材料：1、公司名称(5个以上公司备选名称)2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件)4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)5、公司经营范围(公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证)[1]注册流程第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名第二步：到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。

[律师回复]1、新成立的单位自领取营业执照或批准成立之日起30日内，到地税关系所在辖区的社保经办机构办理参保开户手续，携带工商营业执照原件及复印件或机关事业单位成立批文、事业单位法人证书原件及复印件；组织机构统一代码证原件及复印件；地税登记证原件及复印件（属非纳税单位可不出示）；盖章的《社会保险登记表》和《参加工伤保险单位行业风险分类和费类确定表》；法人身份证原件及复印件。2、社保处审核资料，办理单位新参保登记手续，并打印《社会保险登记证》。3、单位新参保登记后，再办理职工新参保登记，次月起按月到所属的地税部门缴纳社会保险费。单位的有关证件办下来了，拿好原件、复印件，再收集单位职工质料：合同复印件、农业户口的复印件（失业保险金，农业户口个人不用交缴费基数的1%）、二代身份证原件（或电子登记照、或一寸红底登记照）、二代身份证复印件、工资表复印件（用于核查职工工资是否低于上海市上一年度社平工资，不低于的，以实际个人工资为缴费基数）等等。　1、《社会保险单位信息登记表》一式三份，加盖公章；　　2、《组织机构代码证副本》原件及复印件一式二份，加盖公章；　　3、《营业执照副本》原件及复印件一式二份，加盖公章；　　4、《法人或负责人的身份证或护照》原件及复印件一式二份，加盖公章；　　5、《银行的开户许可证》原件及复印件一式二份，加盖公章；　　6、《全权委托授权书》（分公司企业需提供）原件及复印件一式二份，加盖公章（总公司及分公司）；　　7、总公司营业执照副本复印件一式二份，加盖公章（分公司企业需提供）；　　8、总公司组织机构代码证副本复印件一式二份，加盖公章（分公司企业需提供）。