二手房买卖签订书面协议时应该注意哪些方面的东西的？我自己打算向这边的一个房主购买他的一套二手房子，我们需要签订一份书面协议的。

[律师回复]解析：在购置房产时，为了保障买卖双方的合法权益，我们建议签署书面合同以明确双方之间的权利义务关系。这份合约的内容应包括购房定金的金额以及支付的具体期限和方式等元素。若双方因为任何原因产生争议，那么书面合同将成为维护各自权益的重要依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复]结论：消费者在与经营者签订格式合同等书面协议时应注意的事项是。解析：消费者在与经营者签订格式合同等书面协议时应注意的事项是：是否有不利于自己的条款存在；除法律规定外，合同中是否有减轻、免除经营者损害消费者合法权益应当承担的民事责任的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

[律师回复]结论：当事人借款并不是必须要签订书面协议的，自然人之间的借款合同可以采取口头形式签订。解析：当事人借款并不是必须要签订书面协议的，自然人之间的借款合同可以采取口头形式签订。法律规定自然人之间借款，不需要签订书面形式的借款合同；但是除此以外，借款合同都需采用书面形式。法律依据：《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

[律师回复]1.出借双方订立书面协议应载明出借人和借款人姓名、币种、数额、用途、期限、利率、还款方式和违约责任等内容。2.对于他人提出的借款要求，出借人务必要问明对方的借款用途，决定当借不当借。如果出借人明知借款人是为了进行赌博等非法活动而仍借款的，则不受法律保护。　　

[律师回复]1.如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。　　2.相关法律解释，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

[律师回复]律师解答消费者在与经营者签订格式合同等书面协议时应注意的事项是：是否有不利于自己的条款存在；除法律规定外，合同中是否有减轻、免除经营者损害消费者合法权益应当承担的民事责任的条款。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

[律师回复]房屋非普通商品，交易金额往往巨大，涉及法律关系复杂因而法律法规政策对其规制不少。房屋买卖最好采用书面形式，而且房屋买卖合同也是法律规定的要式合同。签订书面的协议合同有利于交易的进行和避免不必要的纠纷。1.房屋买卖合同是法定的要式合同，即根据法律规定房屋买卖合同应采用书面形式。2.书面形式主要是起到固定证据，规范交易的作用，应尽量采用书面形式。3.没有书面形式不影响合同的成立，法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。4.房屋买卖合同应采用书面形式只是管理上的强制性规定，不是效力性强制性规定。不采用书面形式不影响合同的效力。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复]代理销售机构总部和理财公司应当以书面形式签订代理销售合作协议，至少包括以下内容：（一）理财公司对拟委托销售理财产品和本公司制订的宣传销售文本出具的合规性承诺；（二）双方在风险承担、信息披露、风险揭示、客户信息传递及信息保密、投诉处理、应急处置、业务中止及后续服务安排等方面的责任和义务；（三）双方业务管理系统职责边界和运营服务接口；（四）理财产品投资者敏感信息等资料的保存权限、责任和方式；（五）反洗钱、非居民金融账户涉税信息尽职调查义务履行及责任划分；（六）双方就在理财产品销售过程中违反投资者适当性管理的行为，各自应当依法承担的法律责任；（七）理财产品销售信息交换及资金交收权利义务；（八）代理销售机构和理财公司暂停或中止合作的触发条件及程序；（九）代理销售机构承诺配合理财公司接受银保监会及其派出机构针对理财产品销售业务活动实施的非现场监管、现场检查等，并完整、准确、及时提供相关数据、信息和资料等；（十）代理销售机构承诺依据法律规定接受理财公司对理财产品销售业务活动定期开展的规范性评估，完整、准确、及时向理财公司提供理财产品销售相关资料。

[律师回复]法律分析借款不是必须签订书面协议，可以订立口头协议，同样有效。但是如果订立了书面协议，有利于出借人维护自己的权益，在双方发生纠纷时，有利于向法院举证。法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。

[律师回复]1、协议离婚的双方应当签订书面离婚协议，书面离婚协议书是办理离婚登记必备的书面材料之一，应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。