申请二手房抵押贷款的贷款条件有哪些？二手房买卖过程中，卖方都希望尽快拿到全部房款，但贷款申请有可能不批，买家向一家银行申请贷款被拒，继而向第二家、第三家银行申请时，卖家可能因为交易时间拖得太久而想中止交易。

申请二手房抵押贷款的贷款条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的购房合同；4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；6、能够提供贷款行认可的有效担保；7、符合贷款行规定的其他条件。8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。