公司债务以房抵债的条件有哪些？甲公司在外面借款了七十万以后，用自己公司的房子做了抵押贷款，但是现在还不上要怎么办？债务要怎么清偿？

公司债务以房抵债的条件：债务人以房屋抵偿的意思表示显然是不够的，双方还应办理房屋的登记备案等公示手续，以防止出现债务人一房二卖、第三人善意取得或因房屋存在抵押等第三人权利而不能实现对债务人权利的情形发生。只有现实的提出和受领了物的给付，原来的债权债务关系才会因实际履行而归于消灭。