房屋买卖返还定金的条件有哪些？去年在我们这边买了一套房子，已经向开发商支付了定金，后来因为开发商的原因没有能够交房，那现在能要求开发商返还定金吗？

1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，即是交付定金一方责任的，无权要求返还定金；是接受定金一方责任的，要双倍返还定金；双方都无责任的，接受定金一方应当返还定金。