来北京打工已经10多年的时间了，两年前买了一套商品房，现在已经交房入住了，但是房产证一直都没有办理，对于房产证办理的流程以及手续有哪些呢？

办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。