叔叔和婶婶都是农村的普通农民，一直居住在农村老家的宅基地自建房，现在当地政府土地建设规划需要征收土地，该如何进行土地确权？

[律师回复]1、叔父的房子，侄子一般无权继承，因为侄子既不是第一顺序继承人，也不是第二顺序继承人。2、你叔父去世后，应由他去世时还活着的父母继承他的遗产（父母是第一顺序继承人），如果他死亡时父母不在了，应由他的第二顺序继承人继承，即他的兄弟姐妹。3、你如果想得到遗产，只有一个办法，让你叔父写下遗嘱，说明这房子由你继承；如果没有这样的遗嘱，让你叔叔给你写一个借条或欠条，写明建房款是向你借的，待他去世后用房子偿还，并约定利息，这样的情况下，你不能得到全部房子，但可以用拍卖房子的钱拿回你的资助钱。

[律师回复]农村土地调换协议书范本模板如下:________，以下简称甲方_________，以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地调换的问题达成如下协议：甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。土地调换以后，双方不进行经济补偿调换的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以国家自留地年限政策为基准）。调换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受调换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。土地调换协议签定后报村委会备案。此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日