我在开发商虚假的宣传下购买了一套手续不完善的上商品房，我意识到自己的钱可能会打水漂，我找开发商退房属于违约要赔付违约金吗？

《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。