我是个外地人,我来到这个村庄已经一年多了,一直没房子,现在我想在这个村子买一个房子,农村房屋的买卖所签订的合同会不会受到法律的保护呢?

广西 - 贺州 房屋买卖
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地区:广西 - 贺州

农村房屋买卖,如果你非本村的村民,那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同,不能产生房屋产权转移的效果,因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买以上房屋,否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款,而无权要求国家拆迁补偿。 补充如下:如果属于可以上市买卖的房屋,那么主要你们签订了买卖合同,并且已经实际上使用居住,也已经付完所有的房款,那么即使没有房产证,在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。

2021-02-20 12:19:35 回复
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