我叔叔前不久买了一套房子，但是是付的全款50万，他现在想开发票，那开发票的话金额这些应该是怎样的呢？如何开增值税纳税发票呢？

[律师回复]要交根据用途的不同，所交费用由出租房承担，一年租金十万的话，大概要交四五千左右。出租用于经营的： 房产税租金收入12； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入5； 城建税与教育费附加营业税10。出租用于居住的： 房产税租金收入4； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入3； 城建税与教育费附加营业税10。 扩展资料：税（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。税收的基本特点：强制性，无偿性，固定性（对于税法而言）。

[律师回复]对于虚开增值税专用发票50万可取保候审吗这个问题，解答如下, 如果情节轻，缓刑或取保都有可能。并且：第二百零四条【虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪】虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。综上得知：是需要结合实际情况而论的。

[律师回复]《刑法》第二百零五条规定：虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

[律师回复]根据相关法律规定，一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。 商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。 增值税小规模纳税人（以下简称小规模纳税人）需要开具专用发票的，可向主管税务机关申请代开。 销售免税货物不得开具专用发票，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。 专用发票应按下列要求开具： （一）项目齐全，与实际交易相符； （二）字迹清楚，不得压线、错格； （三）发票联和抵扣联加盖财务专用章或者发票专用章； （四）按照增值税纳税义务的发生时间开具。 对不符合上列要求的专用发票，购买方有权拒收。

[律师回复]1、凡达到增值税一般纳税人标准的，可以向其所在地主管税务机关申请办理增值税一般纳税人认定手续。 　　 2、增值税一般纳税人标准是指企业财务健全，能准确核算增值税进项税额、销项税额和应纳税额；企业年应纳税销售收入达到标准（商业企业80万元，工业企业50万元） 　　 3、新办企业申请认定增值税一般纳税人的，应当根据该纳税人的销售合同或者生产经营规模预计其应税销售收入。预计销售收入达到标准的可以申请认定增值税一般纳税人。 　　 4、已开业的小规模企业，其年应税销售额超过规定标准的，应在次年1月底以前申请办理增值税一般纳税人认定手续。

[律师回复]1、凡达到增值税一般纳税人标准的，可以向其所在地主管税务机关申请办理增值税一般纳税人认定手续。　　2、增值税一般纳税人标准是指企业财务健全，能准确核算增值税进项税额、销项税额和应纳税额；企业年应纳税销售收入达到标准（商业企业80万元，工业企业50万元）　　3、新办企业申请认定增值税一般纳税人的，应当根据该纳税人的销售合同或者生产经营规模预计其应税销售收入。预计销售收入达到标准的可以申请认定增值税一般纳税人。　　4、已开业的小规模企业，其年应税销售额超过规定标准的，应在次年1月底以前申请办理增值税一般纳税人认定手续。

[律师回复]您好，关于这个问题，我的解答如下, 要交根据用途的不同，所交费用由出租房承担，一年租金十万的话，大概要交四五千左右。出租用于经营的： 房产税租金收入12； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入5； 城建税与教育费附加营业税10。出租用于居住的： 房产税租金收入4； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入3； 城建税与教育费附加营业税10。 扩展资料：税（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。税收的基本特点：强制性，无偿性，固定性（对于税法而言）。

[律师回复]您好，关于这个问题，我的解答如下, 要交根据用途的不同，所交费用由出租房承担，一年租金十万的话，大概要交四五千左右。出租用于经营的： 房产税租金收入12； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入5； 城建税与教育费附加营业税10。出租用于居住的： 房产税租金收入4； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入3； 城建税与教育费附加营业税10。 扩展资料：税（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。税收的基本特点：强制性，无偿性，固定性（对于税法而言）。

[律师回复]1、凡达到增值税一般纳税人标准的，可以向其所在地主管税务机关申请办理增值税一般纳税人认定手续。　　2、增值税一般纳税人标准是指企业财务健全，能准确核算增值税进项税额、销项税额和应纳税额；企业年应纳税销售收入达到标准（商业企业80万元，工业企业50万元）　　3、新办企业申请认定增值税一般纳税人的，应当根据该纳税人的销售合同或者生产经营规模预计其应税销售收入。预计销售收入达到标准的可以申请认定增值税一般纳税人。　　4、已开业的小规模企业，其年应税销售额超过规定标准的，应在次年1月底以前申请办理增值税一般纳税人认定手续。

[律师回复]您好，关于这个问题，我的解答如下, 要交根据用途的不同，所交费用由出租房承担，一年租金十万的话，大概要交四五千左右。出租用于经营的： 房产税租金收入12； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入5； 城建税与教育费附加营业税10。出租用于居住的： 房产税租金收入4； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入3； 城建税与教育费附加营业税10。 扩展资料：税（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。税收的基本特点：强制性，无偿性，固定性（对于税法而言）。