有个老板欠我三十万，工程款没给，拖欠了很久，今年我打算将其起诉到当地法院，对方有一套房子已经被抵押了，我是否需要申请诉前财产保全？

[律师回复]很高兴为您回答杭州经济适用房怎么贷款这个问题，经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。谢谢

[律师回复]关于您所说的：（房子抵押贷款怎么贷）这个问题，首先得确认你的房产证 国土证 都已经拿在手上了，去人民银行打一份征信 查看自己的征信是否有逾期，如果没有逾期恭喜你 因为你的贷款利息会很低 ，在这里提醒一下楼主（贷款利息高低完全取决于你的征信好坏）是否有固定的工作 有半年的银行卡流水（如果要贷款一定要提前把平常的流水存到卡里面去 方便您的贷款）然后就是一些基本资料：夫妻双方身份证 结婚证（单身不用）房产证 国土证 半年流水 工作证明 居住证明这些资料，公司走程序 审核你的资料 评估房子 出审批结果 通知客户签合同 去房管局办理抵押 然后放款 。不过贷款额度完全取决您房子的剩余价值 以及市场评估价 重要的是你找的公司或者银行放款成数是否高，具体的情况您可以向当地银行进行相关资讯。