刚开始的时候我没有注意看合同,然后我就没有见过房东的同意,自己私下里把房子转租给别人了,发生房屋转租纠纷的话,应该怎么样来解决?

广西 - 南宁 房屋租赁
1位律师回复

楼市纠纷调解师

地区:广西 - 南宁

房屋转租纠纷可以先进行协商。协商不成或者无法协商的,可以按照合同中约定的争议解决条款解决,可能是诉讼或者仲裁,以实际情况而定。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

2021-02-06 16:19:52 回复
查看更多
其他人都在看:
南宁律师 土地房产律师 徐州土地房产律师 更多律师>

想获取更多土地房产资讯

微信扫一扫