俺家孩子结婚的时候，我打算买一套房送给他，但是呢面积还不能太小。所以呢我想再买房子的时候算一下到底多少面积。商品房销售面积大概是多少，怎么计算的？

一、商品房销售面积计算方式商品房的销售一般可以以建筑面积为面积的计算单位， 建筑面积还应该要按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算。二、公用建筑面积分摊商品房整栋销售也是非常关键的，商品房的销售面积也就是整栋商品房的建筑面积，地下室一般可以作为人防工程，应该要从整栋商品房的建筑面积扣除。商品房还应该要按“套” 或者是“单元”进行出售，商品房的销售面积也就是购房者购买的套内或者是单元内建筑的面积，以下还可以简称为套内的建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。商品房的销售面积=套内的建筑面积+分摊的公用建筑面积。套内的建筑面积一般由以下三部分组成：1.就是套内的使用面积。2.就是套内的墙体面积。3.就是阳台的建筑面积。