昨天我们小区里面进来的小偷，如果说物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主的人身和财产安全受到损害的话，是否应当依法承担相应的法律责任呢？

《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。首先，对于业主的财产安全小区肯定是有安保责任的，这种责任是，他要采取合理的措施来保护您的财产安全，如果他没有采取合理的措施，那么说明他有过失。如监控录像坏了好长时间都不修理，说明物业有过失。物业服务是建立在合同基础上的。如果物业公司没有履行或没有完全履行合同，例如没有按照合同规定的频次巡逻而造成业主被盗。业主就可以举证起诉。