因首付款无法凑齐，无法履行认购，但已交定金50000，并签了开发商提供的购房协议，现在开发商说根据购房协议条款不退定金无法履行认购，那该如何处理要回这笔钱？

一、原则将定金不属于购房款，但根据约定可以在支付购房款是可以顶底购房款。二、如果不想买房的原因是来源你自己不想买而非开发商原因，如逾期交房，房屋质量问题等，是不可以要求退还定金的三，定金不是霸王条款。不买房是因为你方原因所致，这是定金的惩罚性便得以显现，定金只有在履行合同交付购房款时可以顶底购房款，其本身不是购房款四，违约方在你们，所以开发商不会赔偿你方损失五，出来打官司外，还有人民调解为会员会六、很难，因为没有证据证明及交付的6万元购房款是基于开发商的强制。八、律师费加诉讼费