三年前我在北京打工，后来为了能正常落户，所以买了一套商品房，当时承诺是两年之后就可以交房拿到房产证，但是现在开发商违约了，应该如何申请赔偿呢？

如和开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。