天津申请拆迁资格证书

[律师回复]您好，关于农村房屋拆迁申请书格式是怎样这个问题，我的解答如下, 申请人：×××，住所：某村某组×××号。家庭成员代表：×××，家庭地位：×××。申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物，特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。请求事项：请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案，并发给申请人房屋拆迁许可证。事实和理由：申请人经有关主管部门批准，在本市某村某组一带进行农村房屋拆迁改造，需要拆迁该地区的房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定，申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案，并已经准备了拆迁安置和补偿用房，现依法提出拆迁申请，请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案，并依法发给申请人房屋拆迁许可证。此致某市房地产管理局申请人：×××二×××年×月××日1、建设项目批准文件；2、建设用地规划许可证；3、国有土地使用权批准文件；4、拆迁计划和拆迁方案；5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。1、依法取得市发展计划局建设项目批准文件；2、依法取得市规划局建设用地规划许可证和规划定点图；3、依法取得市国土资源局建设用地批准文件；4、拆迁实施单位按房屋拆迁的有关规定进行摸底调查、计算拆迁面积、测算拆迁经费，会同建设单位制定拆迁计划和实施方案。5、由建设单位在办理存款业务的金融机构出具足额的拆迁补偿、安置资金证明；6、提权清晰、无权利负担的安置用房证明；7、按规定向拆迁管理部门交纳拆迁管理费；8、拆迁实施单位协助建设单位填报《兰州市房屋拆迁许可申报表》一式四份。9、建设单位携带拆迁申报的所有资料，向兰州市行批中心建设管理窗口办理行政许可的初审工作。10、经行批中心初审合格后，报拆迁管理办公室进行复核。11、拆迁管理办公室报局分管领导批准后发放《房屋拆迁许可证》，同时发布拆迁公告。

[律师回复]《房屋拆迁资格证书》是房屋拆迁主管部门颁发的，用于证明房屋拆迁单位具有拆迁资质的书面文件。持有《房屋拆迁资格证书》就具有承接房屋拆迁业务的资格，未经批准发给《房屋拆迁资格证书》的单位不得进行房屋拆迁。房屋拆迁主管部门对已取得《房屋拆迁资格证书》的房屋拆迁单位实行年度考核。被考核的单位必须按照规定的考核内容和时限，如实提供材料。对于考核合格的，给予验证;考核不合格的，由房屋拆迁主管部门责令其停业整顿或者吊销《房屋拆迁资格证书》。《房屋拆迁资格证书》由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制，任何单位和个人都不得伪造、涂改或者转让。如有违反，房屋拆迁主管部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。违反规定造成经济损失的房屋拆迁单位或者责任人应当承担赔偿责任。《房屋拆迁资格证书》遗失的，必须公开登报声明作废后，方可向原批准发给证书的房屋拆迁主管部门申请补发。

[律师回复]拆迁合同书范本甲方：＊＊＊项目经理部乙方：因工程施工需要，甲方将＊＊县＊＊镇＊＊村位于铁路红线范围内的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，达成如下协议：一、工程地点：＊＊县＊＊镇二、承包方式：本工程实行包施工、包材料、包安全质量的承包方式。三、工程范围：＊＊村位于甲方红线范围内的房屋拆除四、工程内容：＊＊村甲方红线范围内２４栋建筑物，拆除上诉所列房屋至地坪。五、开工时间：＊＊＊年＊＊月＊＊日，＊＊年＊＊月＊＊日完工。六、双方责任（一）、甲方责任：１、甲方向乙方指定施工场地范围，对乙方进行技术交底，提供必要的测量配合及技术指导，但不因此免除乙方施工质量责任。乙方必须在甲方指定范围内施工。２、负责对拆迁施工现场的监督、检查。３、负责对拆除完毕的场地进行验收。４、工程完工达到甲方要求后，甲方给乙方办理结算（二）、乙方责任：１、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。负责对本协议所列拆、除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。２、乙方负责做好与当地政府、村民各方面之间的协调工作。３、乙方保证连续施工，确保在合同工期内完工。４、乙方在施工中应确保作业安全，因乙方或其他原因造成的安全责任由乙方自行负责，由此发生费用由乙方承担。七、计量与支付１、工程造价：本工程采用总价包干，包干价格为＊＊＊＊元（大写：＊＊＊万元整），已综合考虑了现场条件等各种因素，包括作业全过程的工、料、机费，施工用材料（机械）倒运费等与施工有关的全部费用，是支付合同工程项目（工序）按技术交底施工达到质量标准及甲方要求，完成其缺陷修复及一切辅助工作所需的全部酬金的综合单价（含合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用）。对于本合同中没有提到的内容均视为已包含在表中相应内容之中，合同履行期间不论发生工、料、机、的价格浮动或政策性变化，合同价格均不做调整。２、合同签订生效后，甲方支付乙方＊＊＊＊元预付款，工程完工并通过甲方技术部门验收，甲方才根据实际完成的工程量支付乙方剩余＊＊＊＊元工程款。八、附则１、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。２、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应按照合同条款及有关法律规定协商解决，协商不成时，由湖北省武汉市江岸区劳动仲裁委员会裁决。３、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。４、本合同字甲乙双方授权代理人签字或加盖公章后生效，双方结清工程款后合同效力终止。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：时间：时间：开户行：＊＊＊县＊＊＊信用社账号：＊＊＊＊

[律师回复](××××)×执字第××号申请执行人(或申请执行机关)×××，依据已经发生法律效力的(写明法律文书的制作机关、字号、名称等)，于××××年××月××日向本院申请执行(写明申请执行的主要内容)。本院已依法受理。本条在执行过程中，(写明应当中止执行或终结执行的事实根据和理由)。依照(写明裁定所依据的法律条款项)的规定，裁定如下：(写明中止执行或终结执行的法律文书的制作机关、字号、名称)中止执行(或终结执行)。本裁定送达后立即生效。执行员　×××××××年××月××日(院印)可以终结执行的情形执行终结，是指在执行过程中，由于出现某种特殊情况，使执行工作无法继续下去，从而结束执行程序。根据民事诉讼法第235条的规定，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：(一)申请人撤销申请的(二)据以执行的法律文书被撤销的(三)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的(四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。中止执行行政强制执行的情形有下列情形之一的，中止执行：(一)当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的(二)第三人对执行标的主张权利，确有理由的(三)执行可能造成难以弥补的损失，且中止执行不损害公共利益的

[律师回复]申请房屋拆迁资格证书的具体程序如下：1、调查核实。 拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。2、逐户走访。 拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。 根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。4、申请拆迁。 拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。5、发出拆迁公告。 拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。6、签订协议。 在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。7、实施拆迁。 被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复](××××)×执字第××号申请执行人(或申请执行机关)×××，依据已经发生法律效力的(写明法律文书的制作机关、字号、名称等)，于××××年××月××日向本院申请执行(写明申请执行的主要内容)。本院已依法受理。本条在执行过程中，(写明应当中止执行或终结执行的事实根据和理由)。依照(写明裁定所依据的法律条款项)的规定，裁定如下：(写明中止执行或终结执行的法律文书的制作机关、字号、名称)中止执行(或终结执行)。本裁定送达后立即生效。执行员　×××××××年××月××日(院印)可以终结执行的情形执行终结，是指在执行过程中，由于出现某种特殊情况，使执行工作无法继续下去，从而结束执行程序。根据民事诉讼法第235条的规定，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：(一)申请人撤销申请的(二)据以执行的法律文书被撤销的(三)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的(四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。中止执行行政强制执行的情形有下列情形之一的，中止执行：(一)当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的(二)第三人对执行标的主张权利，确有理由的(三)执行可能造成难以弥补的损失，且中止执行不损害公共利益的

[律师回复]《房屋拆迁资格证书》是房屋拆迁主管部门颁发的，用于证明房屋拆迁单位具有拆迁资质的书面文件。持有《房屋拆迁资格证书》就具有承接房屋拆迁业务的资格，未经批准发给《房屋拆迁资格证书》的单位不得进行房屋拆迁。房屋拆迁主管部门对已取得《房屋拆迁资格证书》的房屋拆迁单位实行年度考核。被考核的单位必须按照规定的考核内容和时限，如实提供材料。对于考核合格的，给予验证;考核不合格的，由房屋拆迁主管部门责令其停业整顿或者吊销《房屋拆迁资格证书》。《房屋拆迁资格证书》由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制，任何单位和个人都不得伪造、涂改或者转让。如有违反，房屋拆迁主管部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。违反规定造成经济损失的房屋拆迁单位或者责任人应当承担赔偿责任。《房屋拆迁资格证书》遗失的，必须公开登报声明作废后，方可向原批准发给证书的房屋拆迁主管部门申请补发。

[律师回复]1、申报材料或前置条件(1)工商行政管理部门颁发的营业执照;(2)固定的办公场所;(3)注册资金不少于人民币100万元;(4)组织规章及管理制度;(5)拆迁专职工作人员不少于10人，其中有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。2、行政许可流程申请→初审→审批3、办事依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(中华人民共和国国务院令第305号)、《城市房屋拆迁单位管理规定》(中华人民共和国国务院令第12号)。4、法定时限：30个工作日承诺时限：5个工作日 该审批项目不收费

[律师回复]1、申报材料或前置条件(1)工商行政管理部门颁发的营业执照;(2)固定的办公场所;(3)注册资金不少于人民币100万元;(4)组织规章及管理制度;(5)拆迁专职工作人员不少于10人，其中有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。2、行政许可流程申请→初审→审批3、办事依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(中华人民共和国国务院令第305号)、《城市房屋拆迁单位管理规定》(中华人民共和国国务院令第12号)。4、法定时限：30个工作日承诺时限：5个工作日 该审批项目不收费

[律师回复]1、申报材料或前置条件(l)工商行政管理部门颁发的营业执照;(2)固定的办公场所;(3)注册资金不少于人民币100万元;(4)组织规章及管理制度;(5)拆迁专职工作人员不少于10人，其中有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于l人。2、行政许可流程申请→初审→审批。3、办事依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(中华人民共和国国务院令第305号)、《城市房屋拆迁单位管理规定》(中华人民共和国国务院令第12号)。4、法定时限：30个工作日。承诺时限：5个工作日。