如何申请工程质保金的返还

[律师回复]1.建筑地面工程质量验收合格需严格遵循多方面标准。主控项目要全部符合规定，一般项目超80%检查点达标且无严重缺陷，涉及重要方面的分项工程需抽样检验，各层技术性能指标要满足设计要求。2.基层铺设应平整牢固，无空鼓开裂；面层与基层结合紧密，无空鼓。地面表面应洁净，无裂缝等现象，坡度符合要求不积水，踢脚线与墙面紧密且高度一致。此外，工程质量控制资料要完整，验收记录应齐全有效。3.为确保工程质量，施工中需加强质量管控，按标准施工；加强检验，对主控项目和一般项目严格检查；及时完善资料记录，保证资料完整有效。

[律师回复]工程质量出问题时，到底要不要追究工人责任，得看具体情形。要是工人在施工时故意或者有重大过失，像偷工减料、违规操作之类的，并且这行为跟质量问题有直接因果关系，那工人或许就得担责。一般来说，工人是跟着施工方干活的，要是质量问题是因为施工方管理不行，没给合格材料或者施工方案有缺陷等原因造成的，主要责任就该施工方扛，工人通常不用负直接责任。不过，具体责任怎么划分，得依据相关的法律法规以及合同约定来定。要是双方对责任归属有争议，那就可以通过协商、调解或者诉讼等办法去解决。就好比盖房子，工人按照施工方要求施工，结果房子质量出问题了，得先看看是工人的错还是施工方的错，然后按照规定来定谁该负责。

[律师回复]解析：退还取保候审保证金的过程往往包含以下几个环节：首先是案件的审理终结阶段，当法院对于涉及到的案件做出最终的判决或者宣布放弃对被告人的起诉，并且在这个过程中，被取保候审的人员并未出现任何违反取保候审相关规定的情况，那么负责执行取保候审措施的公安机关就有义务将保证金予以归还；其次，被取保候审的人员或者他们的法定代理人、授权委托人需要向当初收取保证金的公安机关提交一份正式的书面申请，请求退还保证金；接下来，公安机关在收到上述申请之后，将会对被取保候审人员在取保期间的行为进行全面的审查，以确保他们严格遵守了相关的法律法规和取保候审的各项规定；最后，如果经过审核确认无误，公安机关应该在收到申请之日起的15个工作日内，将保证金如数退还给申请人。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款取保候审、监视居住解除后，应当及时退还保证金。

[律师回复]解析：针对农村房屋建筑所出现的质量问题，可采取以下方式进行妥善处理：首先，可以尝试进行调解与协商。基层房地产管理部门、人民调解委员会或相关行政主管部门可以作为调解的中间方，在纠纷的各方当事人自愿的原则下，协助他们通过友好交流来达成共识，实现和解。其次，也能选择向仲裁机构提出申请。但需注意的是，此类纠纷提交仲裁的前提条件必须是双方当事人在签订合同时已明确约定了仲裁条款，或者在事后能够达成书面形式的仲裁协议，否则仲裁机构将无法受理此案。最后，若以上途径均未能解决问题，还可以考虑提起诉讼程序。法律依据：《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复]解析：1.若受害人尚未向法院提起诉讼，此时将物品归还原主通常不会产生不利影响。2.若案件已经进入法律程序且已起诉至法院，法院通常会在审理过程中进行调解工作。倘若原告及被告双方能够自行达成和解协议，原告可选择撤回起诉。3.除此之外，如涉及财物的侵占行为或对方坚决不愿和解的情况下，即使主动退还赃物亦可能对量刑产生有利影响。法律依据：《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复]解析：非法集资罪，即广为指代的非法吸收公众存款罪。对于此类罪行所牵连的受害者资金的归还事宜，其一般的操作流程如下：首先需要进行的是资产追讨环节，公安机关与司法机关将竭尽全力追踪罪犯的财产，对所有涉及案件的资产进行查封，扣留乃至冻结等措施；其次是案件审理的过程，在此期间，法院会在最终的判决书中明确告知涉案财物流入何种渠道，其中便包含了向受害者的返还部分；然后是资金赔付的次序问题，根据法律规定，应优先偿还受害人的损失；最后，关于资金返还的具体流程，受害者需要提交相关的证据资料，并通过法院的审批后方可领取到返还的资金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对于非法集资类犯罪的财产处理有相关规定。

[律师回复]解析：弱电技术被广泛应用于建筑智能化领域中，而其相应的资质认证则依据《建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准》进行评定。该标准将建筑智能化工程专业承包企业资质划分为一级、二级和三级三个级别。其中，一级资质的申请条件包括企业在过去五年内需成功完成至少两项总造价超过人民币1000万元的建筑智能化工程弱电施工项目，且这些工程必须达到合格的工程质量标准。法律依据：《建筑业企业资质管理规定》第十条下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：（一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；（二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；（三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。

[律师回复]解析：首先，需要明确个体工商户经营场所所属的工商管理机构以便于前往相应的工商部门进行相关手续的办理。在某些设有行政服务中心的地区，通常情况下可直接前往该中心进行办理。其次，为您的劳务队伍选取一个合适的名称，其构成应包括政区划、字号、行业以及组织形式等要素，并向相关部门提交名称核准申请。待名称审核通过之后，即可着手进行开业登记申请事宜，填写相关表格，此时工商部门便会开始对您的设立登记申请进行受理。若选择由他人代理办理相关事务，则还需填写授权委托书。通常情况下，个体工商户营业执照的办理仅需耗时三个工作日左右，而对于工作效率较高的单位而言，甚至有可能实现当日领取执照的目标。关于收费方面，依据国家工商总局的相关规定，办理营业执照并不收取任何费用。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照

[律师回复]解析：根据《中华人民共和国刑法》之明确规定，实施绑架犯罪行为，倘若在此过程中导致被绑架人死亡，或者故意伤害被绑架人生理机能，达到重伤甚至死亡地步者，将面临严重刑事处罚，包括终身监禁甚至死刑，同时还须没收全部个人财产。法律依据：《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复]解析：在侵占罪所规定的“拒不交还”这一情节中，其含义主要是指行为人应当依据法律或约定，将他人的财产退还给原所有者，然而却拒绝这样做。例如，当财物的所有者明确要求返还并提供了充分的证据以证明其所有权时，行为人却对此置若罔闻，明确表达出不会归还的意愿；或者尽管表面上表示愿意归还，但实际上却在事后私自处理该财物，导致实际情况下无法实现真正的交还；再比如，行为人可能会采取诸如声称财物被盗窃、遗失等欺诈手段来否认其应负有的返还义务；或者在明知自己已对财物进行非法处置后，仍然拒绝追回或赔偿等行为。法律依据：《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。