我租下这套房子交付了订金后我公司突然通知要搬迁了，我不能丢掉这份工作所以我只能退租了，但房东不同意我退租我就打算扣押房屋的钥匙了，租房交付定金后反悔的是否有权利扣押房东的钥匙啊？房东有权更换门锁吗？订金是否可以索回呢？

[律师回复]根据你的问题解答如下, 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解。　　如果调解无效只能通过解决。　　根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。　　当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。　　如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民。　　出现租房押金纠纷如何解决：　　合同有约定，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。　　如果合同中未约定，但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

[律师回复]1、您可以，房东不退押金，违反了合同约定，您可以要求他继续履行合同。2、的话，应提交下列资料：（1）状；（2）身份证；（3）相关证据材料，如您的租赁合同、押金合同等；（4）当地要求提交的其他材料。受理案件后依法应该在六个月内判决，如适用简易程序，应该在3个月内判决。如果的判决生效后对方仍拒不履行的话，您可依法向人民申请强制执行。必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

[律师回复]根据中华人民共和国令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”中华人民共和国建设部令第42号《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十九条“出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”

[律师回复]你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向。1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。