哥哥和嫂子结婚后,共同出资在城里购买了一套预售商品房,签订房屋买卖合同并支付购房款后,开发商出具了购房票据,结果现在办理房产证之前不慎将购房票据搞丢了,该怎么处理?

新疆 - 阿克苏 房产证
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地区:新疆 - 阿克苏

购房票据丢失会产生的影响:1、丢失首付款证明购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明,因此办房产证或提取公积金受影响较小。2、丢失全款证明可向开具票据方申请提供书面证明,或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息,但不得要求开票方重复开具票据。3、丢失购房发票带着购房合同身份证明等到开发商复印一份(三联)证明,之后到当地税务部门申请补发(或委托开发商补办)。4、丢失契税票据在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。

2020-10-19 20:50:06 回复
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