父母当初结婚时，向村集体申请了一块宅基地，并建设了自建房，但是土地使用证和房屋产权证齐全完整，现在老两口搬到城里跟我一起居住，如果将房屋出售给同村另一户村民，需要缴纳的手续费包括哪些方面？

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6元/平方，买方缴纳；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（满五年可免）。