我给亲戚作为担保从别人那里去借了一些钱，那么亲戚作为贷款人到期的时候一直没有偿还借款和利息。担保的时候一个人签字还需要夫妻共同去承担责任吗？

[律师回复]您好，您咨询的是房屋买卖合同纠纷。1、首先，您与您亲戚之间的房屋买卖合同如果是在双方意思表示真实、一致的基础上签订的，那么该合同就是合法有效的，对你们双方都具有约束力，不得擅自变更或者解除。2、您可以要求对方及时为您办理房屋过户登记。不管他与别人签订合同时有没有办理过户登记，他都有根据合同或者诚实信用的规则为您办理过户登记的义务。如果他不能为您办理过户登记，您可以要求解除房屋买卖合同，并要求对方承担违约责任。

[律师回复]这主要看办案机关的办案进度：侦查阶段——刑事拘留期限最长为37日，逮捕后的侦查羁押期限一般是2个月，发现另有其他罪行的，办案期限重新计算。检察院的审查起诉期限一般是1个月到1个半月，期间可以二次退回公安补充侦查每次退回补充侦查是一个月时间，每次补充侦查完后都要重新算审查起诉期限。法院的审理期限一般在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月，但其间检察院可以要求退补一个月，还可以延期审理。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十九条　批准决定应当根据侦查犯罪的需要，确定采取技术侦查措施的种类和适用对象。批准决定自签发之日起三个月以内有效。对于不需要继续采取技术侦查措施的，应当及时解除；对于复杂、疑难案件，期限届满仍有必要继续采取技术侦查措施的，经过批准，有效期可以延长，每次不得超过三个月。第一百五十四条　对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。第一百五十六条　下列案件在本法第一百五十四条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月:（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；（二）重大的犯罪集团案件；（三）流窜作案的重大复杂案件；（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。

[律师回复]婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。