房屋反潮不是质量问题，原因一是外墙内侧反潮，属于建筑商、物业处理;二是卫生间、厨房墙面反潮，如果交房后自己没有改造水路，还是建筑商、物业负责。
室内返潮现象主要发生在房屋的底层地面。一般有两种原因：
一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在梅雨季节，雨水多，气温高，湿度大。一旦气候转晴干燥，返潮现象即可消除。
二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并加剧整个房间湿度情况的恶化。这种情况往往常年发生，较难处理。此外，还有室外的排水不畅、房间的通风不好等原因。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2~2.5米，亚粘土则达1~1.3米。用密实性差的建筑材料做室内地面时，会增强毛细作用，地面返潮现象更严重。
首先房子潮湿的这种状况不属于房屋质量问题，因此关于房子潮湿应该怎么处理的这个问题，只能业主用一些除湿的技巧来处置，比如说购买除湿剂或者吸湿器，竹炭、石灰等这些都是吸湿的，遇到天气好的日子的话就应该开窗透气多通风，下雨天就记住把自家的房屋都关好等这些办法，除此以外，也没有什么其他好的方法了。
2020-07-02 18:54:37 回复
