看中某小区的一家开发商的房子，经过和开发商的沟通之后双方签订了购房的合同并且支付了房款。但现在开发商没有按照合同上规定交房已经延误交房了，并且这个房子还有一些质量的问题，那我该如何维权的呢

开发商延误交房,而且质量不合格,怎么维权?遇到这种情况先需要业主们和开发商协商，达成统一意见和处理方案，若达不成统一意见，业主们可以向法院提起诉讼，用法律武器维护自己的权益，在五年质保期内，房屋质量问题是由开发商负责的。