再从一家大型的开发商那里去购买了一套房子，买回来之后发现对方的商品房预售许可证存在着欺诈的行为，我是否可以进行退房呢？购房者可以退房的法定情形有哪些？

从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由(一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；(三) 商品房预售许可证存在欺诈；(四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；(五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；(六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；(七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；(八) 迟延交付房屋超过法定期限；(九) 迟延办理房产证超过法定期限；