跟开发商购买的房屋,以贷款的形式购买,已经是支付了定金,约定的是全部款项的百分之五十,买房也不懂,表示了同意,是否可以这样约定的呢

山东 - 威海 房屋买卖
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上饶维权顾问

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我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为合同履行的一种担保, 《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。

2020-04-26 14:54:31 回复
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