我是一家机器制造厂的负责人，之前一直租用了农村的250的土地建厂房，当时签订的租赁期是20年，现在租期还没有到对方去恶意的加价加租金，对方的这种情况属于合同违约吗？

我国《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 《合同法》二百一十五条规定：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。