我租了一家工厂的设备以及原材料，可是没有想到他们企业现在正出售营业执照变更登记，我们的合同是否会受影响？他们是否存在这诈骗行为？

1、诈骗罪的主观方面应当欺诈故意，客观方面 应当实施欺骗、隐瞒等行为。本罪为故意犯罪过失不构成犯罪。根据陈述事实，对方已将工厂的设备、原料等交付你们，致使因为租赁没有变更或者工厂营业执照没有变更或办理，这不属于诈骗财物的行为。
2、企业出售营业执照变更登记并不影响原来租赁合同的效力，而且经营地址没有变更不需要租赁合同，变更的是企业负责人和企业股东结构的改变，因此当对方交付企业的营业执照和工厂设施后，双方依据转让协议可直接到工商部门申请变更登记。
3、停业整顿是因为没有营业执照，如果对方不配合变更的导致延误办理执照的，可以要求赔偿。