我在软件上租了一套房子,与房东签订了一年的合同,并且他要求我交三个月的押金,住满一年并且为破坏损坏屋内原有物品就如数归还,但是我住满一年了房东却鸡蛋里挑骨头,非说我没有住满,拒绝还我押金,但是我已经住满了,不然我多住了房主自己不会就会说让我走的,我怎么才能要回我的押金?

贵州 - 黔东南 房屋租赁
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1、租赁合同到期后,您可以要求房东返还押金,如果你们租期约定的是一年,而押金条写的是三个月,那么三个月之后,你未给房东家具等造成损失的,则房东应该返还你押金。
2、根据《合同法》第二百一十八条、第二百三十五条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。而押金不等于定金违约金,出租人收取押金一般是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿才设定押金,只要租赁物没有受损,押金都应该退还。因此您可以要求房东返还押金。
3、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:双方签订的租赁合同、押金收据、转账证明等材料。对方拒绝退还押金的证据,比如录音录像、短信、聊天记录等。希望我的耐心解答对你有帮助~

2019-11-06 07:55:41 回复
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