凑够四十万的首付买了一套一百平米左右的房子，剩下的80万需要跟银行办理按揭，不知道贷款的程序复不复杂，大概可以贷到多少钱？贷款期限可以弄多久？

贷款的程序你不要担心，会帮你办妥的，他们比你更急。贷款金额要看你是第几套房，首套房可以贷房价的70%，二套房可以贷房价的40%。至于年限，每个银行不尽相同，但一般是这样计算的，最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65年。