租了一间商铺,原先是想做奶茶生意的,合同也已经与房东签订好了,后来因为加盟的事情没谈好,我便改做快餐生意,也跟房东说了一下,房东当时也同意了,现在快装修好了,房东却担心快餐油烟重,要跟我解除合同,房东的做法合理吗?

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租了一间商铺,原先是想做奶茶生意的,合同也已经与房东签订好了,后来因为加盟的事情没谈好,我便改做快餐生意,也跟房东说了一下,房东当时也同意了,现在快装修好了,房东却担心快餐油烟重,要跟我解除合同,房东的做法合理吗?

你与房东签订的承包合同是双方真实的意思表示,且不违反国家法律的规定,应受法律保护。房东在你改变房屋用途后,一直没有提出异议,仍然接受租金,视为对你改变用途的一种认可。同时,你按照合同约定,按时交纳租金,全面履行了合同的义务。因此,房东不能以你擅自改变房屋用途为由要求解除合同

2019-08-23 16:48:00 回复
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