洪昊律师主办律师
北京市盈科(海淀区)律师事务所
擅长:合同事务,房产纠纷,刑事辩护
洪昊律师,中共党员,法律硕士。自2009年起从事法律实务工作,现为执业律师,拥有十余年一线法务与诉讼实战经验,专注于民商事争议解决与刑事辩护领域,累计办理案件标的额高达数十亿元,深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面,擅长处理各类合同纠纷,覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域,实务经验丰富,具备出色的法律分析与应对策略能力。同时,在婚姻家事领域也具有扎实办案基础,曾成功处理多起离婚、继承
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我们在今年3月时购置了一套房屋,当时是全款购买的,但是现在房地产商出现了意外,我们让中介去沟通说同意退房但是不会给我们退房款,这时候我们损失了好几万。我们应该怎么维护自己的利益呢?还有,如果这个房地产出现了问题,比如话说他跑路了,剩下没有完工的房产,这时候应该怎么办?

广西 - 柳州 房屋买卖
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洪昊律师

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地区:北京

您好,按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,只要交了全款,就可以得到房屋。但是,如果房屋没有完工,不符合交房条件的话,就得以通过诉讼来解决。 首先主张商品房买卖合同履行过程中,开发商存在严重违约,达到了解除合同的条件。起诉解除合同,房屋预售合同解除后,贷款合同作为从合同,也同时解除,就不必再还银行款。如果业主在解除前不还贷款,则会被银行列入征信黑名单,以后或将无法再获得任何银行的贷款

2019-07-04 21:42:29 回复
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