帮助:63人
廖永凯律师紫金县 当前在线
优势: 有团队 | 高学历 | 有顾问单位经验
简历: 【专业领域】 婚姻家事:代理离婚纠纷、财产分割、子女抚养权、继承等案件,擅长调解谈判与诉讼策略结合 债权债务:处理民间借贷、合同纠纷、债务追偿,注重证据链构建与高效执行 刑事辩护:专注经济犯罪、人身伤害类案件,全程把控取保候审、量刑辩护关键节点 企业顾问;为中小企业提供合同审查、劳动人事、股权架构等常年法律顾问服务 社区服务:参与基层普法调解,协助社区化解物业纠纷、邻里矛盾 更多 >
实名认证 执业认证
擅长 债权债务 婚姻家庭 刑事辩护
咨询我最新房产纠纷律师回复
安装窗户若意外发生,业主应负什么责任
(一)当安装人员操作失误致意外且业主无过错时,业主保留好自身无过错的证据,如安装合同、沟通记录等,可避免担责。 (二)若业主存在选任过失,应积极与安装人员协商赔偿事宜,主动承担相应责任,减少损失扩大。 (三)因窗户质量问题引发意外,业主尽到审查义务的,收集好审查证据,向供应商或厂家索赔;若明知质量问题仍安装,与供应商或厂家、安装人员共同协商责任分担。 (四)因不可抗力造成意外,和安装方根据实际情况,按照公平原则友好协商损失分担。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定,承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的,定作人不承担侵权责任。但是,定作人对定作、指示或者选任有过错的,应当承担相应的责任。...
公产房现在子女有争议过不了户怎么办
公产房的产权归国家或集体所有,承租人仅享有使用权,该使用权不能作为遗产继承。当子女对公产房过户产生争议时,应优先尝试协商解决。 1.若协商达成一致意见,子女需共同前往房屋产权单位办理承租人变更手续,按照产权单位的要求提交相关材料,完成变更流程。 2.若协商无法达成一致,可通过诉讼途径解决。法院会综合考量多种因素,如是否与原承租人共同居住、在本市无其他住房等,判定谁更符合继续承租的条件。取得法院生效判决后,获得承租权的一方可携带判决书到产权单位办理过户手续。 3.各地对公产房的管理规定存在差异,处理过户争议时需严格遵循当地具体政策,确保各项操作符合相关要求。...
祖父房产可直接过户给孙子吗
1.祖父房产能直接过户给孙子,有赠与、买卖、继承三种方式。 2.赠与过户,需祖父和孙子签赠与合同、办赠与公证,再到不动产登记机构申请过户并缴纳契税等费用。 3.买卖过户,双方签房屋买卖合同,到不动产登记机构办产权转移登记,涉及增值税、个税、契税等,依房屋和当地政策定。 4.继承过户,祖父去世后,若有遗嘱指定或孙子符合代位继承条件,可继承房产。...
城市推荐 区县推荐 热门律师