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廖永凯律师紫金县 当前在线
优势： 有团队 | 高学历 | 有顾问单位经验
简历： 【专业领域】 婚姻家事：代理离婚纠纷、财产分割、子女抚养权、继承等案件，擅长调解谈判与诉讼策略结合 债权债务：处理民间借贷、合同纠纷、债务追偿，注重证据链构建与高效执行 刑事辩护：专注经济犯罪、人身伤害类案件，全程把控取保候审、量刑辩护关键节点 企业顾问；为中小企业提供合同审查、劳动人事、股权架构等常年法律顾问服务 社区服务：参与基层普法调解，协助社区化解物业纠纷、邻里矛盾 更多 >
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最新婚姻家庭律师回复
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汕头法务 最近回复：
房产证共有情况单独所有是夫妻共同财产吗
房产证上的共有情况标注为单独所有，并不等同于该房产一定属于登记方的个人财产，判断是否为夫妻共同财产需结合购房时间、资金来源及是否存在特别约定等因素综合认定。 1.婚前全款购买且登记在一方名下的房产，属于该方的婚前个人财产。 2.婚前支付首付，婚后使用夫妻共同财产偿还贷款的房产，即便房产证登记为单独所有，婚后还贷部分及对应增值部分仍属于夫妻共同财产。 3.婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产，若无书面约定归一方单独所有，即使房产证登记为单独所有，也应认定为夫妻共同财产。 4.判断房产是否为夫妻共同财产时，不能仅依赖房产证的共有情况登记，需重点核查购房资金是否来自夫妻共同财产、购房行为发生在婚前还是婚后等关键信息。...
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广州法务 最近回复：
父母离婚后孩子遗嘱有效吗
结论：父母离婚不影响孩子所立遗嘱的效力，遗嘱是否有效关键在于是否符合法律规定的实质要件和形式要件。 法律解析：父母离婚是父母之间婚姻关系的变化，与孩子所立遗嘱的效力无关，遗嘱效力的判断依据是其自身是否满足法定条件。实质要件方面，立遗嘱的孩子需是完全民事行为能力人，遗嘱内容是其真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且对遗嘱中处分的财产拥有合法处分权。形式要件方面，遗嘱有多种合法形式，每种形式都有特定要求。自书遗嘱需由立遗嘱人亲笔书写签名并注明年月日；代书遗嘱需要两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，立遗嘱人代书人和其他见证人都要签名并注明年月日；此外还有打印录音录像口头公证等形式，每种都需符合对应的法定要求。只要遗嘱满足上述所有条件，即便父母离婚，遗嘱依然有效。若对遗嘱效力存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获得准确解答。...
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广州法务 最近回复：
房产证写夫妻名，离婚过错方如何分房产
房产证登记夫妻双方姓名的房产，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时房产分割优先由双方协商处理，协商不成的，法院会依据相关法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。 1.协商优先原则。夫妻双方可就房产分割方式自主达成一致，比如一方取得房产所有权并给予另一方相应补偿，或双方共同出售房产后分割价款等，协商结果只要不违反法律规定，法院一般会予以认可。 2.法院判决的考量因素。若双方无法协商，法院会综合多方面情况判决。对于有重大过错的一方，会适当少分房产。这里的重大过错包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等行为。 3.过错方少分的具体标准。法律并未明确规定过错方少分的具体比例，法院会根据过错行为的情节严重程度、对家庭造成的伤害、房产的实际价值等因素综合判定，以保障无过错方的合法权益。...