拉萨房产纠纷律师排行榜

对于无房产证集资房要如何进行补偿

法律分析： （1）对于手续合法、产权明确但未办房产证的集资房，依据相关法律规定，在征收时应与正常房屋一样获得补偿，涵盖房屋价值、搬迁安置费等项目，这是对合法权益的保障。 （2）若集资房存在手续不完整的情况，属于历史遗留问题，经相关部门认定为合法建筑后，同样能获得合理补偿，体现了对历史情况的合理考量。 （3）而违反规划、未经审批建设的集资房，可能会被认定为违法建筑，通常无法得到补偿，这是对违规建设行为的规范。 （4）在实际操作中，与征收部门先进行沟通协商补偿事宜是较为合理的做法，若对补偿结果不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。 提醒：集资房补偿情况复杂，不同情形处理方式不同，遇到相关问题建议咨询专业法律人士进一步分析。...

买房子草签合同有法律效力吗

1.草签合同在满足双方自愿签订、内容不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗的条件下具有法律效力，合同效力不受草签或正式名称的影响。 2.但草签合同条款往往较为简单，可能未包含房屋买卖的所有细节。若后续签订的正式合同与草签合同冲突，通常以正式合同为准。 3.若一方违反草签合同约定，另一方有权依据合同追究其违约责任。 为避免后续纠纷，签订草签合同前需仔细审查合同条款，明确双方权利义务。...

房东毁约时赔偿流程是怎样的

1.房东毁约赔偿需按合理流程进行。先查看租赁合同，明确毁约情形与违约责任，若合同有明确赔偿约定则依约处理。 2.租客发现房东毁约后，要及时书面通知并要求按约定赔偿。若房东认可，双方协商赔偿支付时间和方式完成赔偿。 3.若房东不认可或拒绝赔偿，租客需收集租赁合同、沟通记录、损失凭证等证据。可向人民调解委员会申请调解，若合同有仲裁条款可申请仲裁，无仲裁约定则向法院起诉，通过法律途径让房东承担赔偿责任。 建议租客在租赁过程中妥善保存各类文件和沟通记录，遇到问题及时采取行动，维护自身合法权益。...