毕节房产纠纷律师排行榜

约定房产归属一方是否具备效力

（一）夫妻间约定房产归属，要基于自愿并采用书面形式，约定婚姻期间和婚前房产的归属情况，这样对双方有法律约束力。若想对抗外部第三人，需完成房产过户登记等公示手续。 （二）其他主体间约定房产归属，要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等条件，约定才有效。 （三）约定可作为纠纷证据，但是否有效最终由法律审查和法院判决确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。...

农村建房有地基证，但是没在本村可以建吗?

农村建房需遵循相关法律法规和政策规定。拥有地基证是建房的重要前提，但建房地点是否在本村也至关重要。通常情况下，农村宅基地的分配和使用是基于本村集体经济组织成员的身份，优先满足本村村民的居住需求。如果地基证所对应的土地不在本村，建房可能会受到限制，因为涉及到不同村集体的土地规划和管理权限。建议您先与当地村委会沟通，了解具体的土地使用政策和建房要求。如果存在特殊情况或政策允许，可以按照当地的规定和程序进行申请和审批。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

物业费被起诉?

你好，物业费被起诉可以积极应诉，查看是否合理收取...