最新征地拆迁律师回复
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法律咨询顾问 最近回复：
分期缴纳土地出让金契税什么时间交
解析： 自土地相关税收义务产生之日起十日内，纳税人应主动前往所属的土地或住房所在辖区的契税征管部门履行纳税申报职责，同时，也应在该部门规定的期限内及时缴纳应纳的税费款项。 针对分阶段支付土地出让金的情况，纳税人可以从其签署土地及房产所有权转让合同的当日起，便可开始缴纳相应的契税。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 第三条契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 第四条契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。...
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周齐律师 最近回复：
草场征地标准有文件吗?
遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！...
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法律咨询顾问 最近回复：
西安老旧小区拆迁标准是怎样的
解析： 在特殊情况下，倘若结婚证中所记载的主体对于该证件的有效性持有疑虑并提出异议，他们有权请求相关民政部门介入，要求其仲裁并撤消婚姻登记手续或者直接向司法机构提起行政诉讼，以便寻求法律援助和支持。 其次，当实际共同居住的当事人希望通过法律途径解除夫妻关系时，为确保庭审过程的公正公平，法院需要对当事人进行充分的解释说明，豁然告知他们的结婚登记手续或许存在程序瑕疵，使得他们在法律意义上并不完全符合结婚证上所记载的主体资格。 因此，难以明确地判定两位当事人之间是否具有法律认可的婚姻关系。 在这种情况下，如果当事人仍然坚决地主张自己的诉讼请求，法庭应该做出裁决，拒绝受理其上诉。 然而，若是当事人经过法院的详细解释与说明之后，进一步修正了原有诉讼请求，转而谋求在同居期间的财产分配、子女扶养以及其他相关事宜方面获得良好处理的话，法院将依据相关法律法规，继续对案件进行深入审理与审理工作。 法律依据： 《民法典》第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。 符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。...
