[律师回复] 贷款还清后，需要到房管局（现为不动产登记中心）办理抵押注销登记业务。 还清房贷后，房屋在法律上仍处于抵押状态，只有办理该业务，才能将房产“已抵押”的状态改为“无抵押”，使产权完全归自己所有，不影响后续房产的交易、过户等事宜。办理时，需携带身份证、房产证、贷款结清证明、他项权利证等材料，前往房产所在地的不动产登记中心，向“抵押权注销”窗口提交申请即可。部分地区支持线上办理，可通过当地“不动产登记”APP或政务服务网操作。