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物业没有和业主签合同合法吗

现行法规下，物业公司未与业主签物业服务协议通常不合法。一般物业企业应与业主签合同明确双方权利义务，未签可能权益难保、纠纷增多。但物业提供服务业主接受使用，即便未签正式合同，也可能形成某种法律关系。 #房产纠纷 1009次阅读
业主可拒绝缴纳物业费合法吗

业主一般不能随意拒交物业费，除非物业有未履行合同主要义务等违约行为。因个人原因拒交无法律效力。若物业服务水平不足，要有充足证据证明未达合同标准。但房屋质量等地产商问题不能成为拒交物业费的理由。 #房产纠纷 1009次阅读
拒缴物业费用的后果有哪些

拒绝支付物业费可能引发问题：物业公司会催告，长期拖欠可能被起诉追讨费用及滞纳金，影响业主信誉和信用记录。此外，不及时足额缴费还可能影响小区物业服务水平，因为物业服务需资金支持才能正常运转。 #房产纠纷 1237次阅读
物业合同纠纷的处理方法有哪些

处理物业合同纠纷，可先与物业公司友好协商解决分歧。协商不成，向物业管理部门投诉请求调解。还可依合同申请仲裁，借助其权威性公正性解决。若纠纷复杂或金额大，有权向法院提起诉讼，由法院依法判决。 #房产纠纷 1233次阅读

业主找理由不交物业费怎么办

业主拒交物业费，先确定理由是否合理合法。若不合理，物业公司与业主沟通，阐述服务内容和费用构成，告知缴费义务。沟通无果发催缴通知，仍拒绝则可诉诸法律，过程中要保存好相关沟通记录和证据。 #房产纠纷 1193次阅读
物业费被起诉怎么处理

若因物业费引发诉讼纠纷，先检查物业服务合同，确认是否欠费及原因。因服务质量不满要收集证据。主动与物业沟通寻求解决方案。协商不成，法庭审理时要诚信清晰阐述观点和情况。 #房产纠纷 1348次阅读
拒绝缴纳物业费的法律依据是什么

通常，拒绝支付物业费需合法合理。如物业未按合同约定提供服务、服务不达标、擅自扩收提标，业主有权拒付。但物业依约履行义务，业主无正当理由拒付则不合理，甚至可能违法。 #房产纠纷 911次阅读