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要获取房产证明,首先需填写完整申请表格,然后准备齐全所有必要文件。将材料提交给相关部门,经工作人员详细审核无误后,即可至档案馆领取房产查询证明。务必遵循标准流程和要求。
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夫妻关于婚内不动产归属有争议时,法院根据情况处理:一、允许竞拍争夺所有权;二、一方主张所有权,需评估后支付补偿;三、双方无主张,可拍卖变卖分财。离婚诉讼中,未完全取得所有权的不动产,法院通常暂不裁决归属,由实际占有者继续使用,直至完整权益确定。
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房产证遗失补办流程如下:产权所有人填写详尽遗失申请,经个人及单位盖章后,提交县级房产管理部门,获取介绍信并登报公告遗失详情,确保公开透明。公示期满后,携带相关证件如报纸、声明书、身份证及户口簿回原发证部门申请新证。具体细节可能因地区而异。
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计算总建筑面积时,需累加各套(单元)套内面积,但独立销售出租的地下室、车棚和人防工程不计入。公用建筑面积以幢为单位,仅分摊至本幢内部公共区域,不包括大型外部公用设施。
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