[律师回复] 楼上装修漏水，直接找楼上业主，起诉也是起诉他。漏水是装修造成的，业主对自家房屋有管理义务，物业一般没责任，除非是公共管道问题且物业没尽到维护义务。你要先拍照录像、保留损失清单，再和楼上协商，谈不拢就向法院起诉楼上业主，要求赔偿和修复。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 老房子地基被人占了，先把手里的宅基地证或权属证明找出来，拍照留底。找村委会或乡镇政府要求调解，让他们出面制止。调解没用的话，直接去法院起诉，要求对方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。注意别拖过三年诉讼时效，证据越早固定越好。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 邻居占用公用通道属于侵犯共有权，您首先可以尝试与邻居协商，说明对方的行为影响了您的正常通行。如果协商不成，可以向物业或业主委员会投诉，要求他们介入处理。如果物业协调无效，您可以收集证据（如照片、视频、录音等），向法院提起排除妨害的诉讼，要求邻居恢复通道原状。注意保留好房产证和物业合同，证明通道属于公共区域。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。