[律师回复] 房屋出现问题，首先应确定问题的性质和原因。如果是房屋结构性问题，可能涉及建筑质量责任，可以联系原建筑施工单位或开发商，依据《民法典》中关于产品质量责任的规定，要求其承担维修或赔偿责任。如果已过保修期，可考虑通过协商或诉讼解决。如果是非结构性问题，如装修、设施老化等，可能需要自行维修。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。