[律师回复] 有没有实际凭证 什么状况呢

[律师回复] 基本农田不能申请宅基地，因为基本农田受严格保护，用途不能随意改变。申请宅基地，先向所在集体表达申请意愿，经同意后提交相关证明材料，证明符合申请条件，比如是本集体成员且无宅基地等。之后等待审核，审核通过就可以获得宅基地使用权。要是不符合条件去申请基本农田作宅基地，不仅申请不通过，还可能面临处罚。

[律师回复] 您好，您是遇到征收拆迁问题还是土地合同纠纷？

[律师回复] 房子因天灾损坏国家通常会有补助，但不是赔偿性质。国家会综合考量受灾情况、经济状况等给予适当救助。解决方案上，可收集房屋损坏的相关证据，比如照片、视频等。也可向所在社区等反映受灾情况，申请救助。救助资金和物资会帮助修缮或重建房屋，以保障基本生活。

[律师回复] 外村人占村集体土地，首先应和村集体沟通协商，主动退还土地，恢复原状。若造成土地破坏或有经济损失，要给予合理赔偿。要是协商不成，村集体可能会采取法律手段维权。所以最好主动与村集体好好谈，达成妥善解决方案，避免后续纠纷和法律风险。