[律师回复] 房照问题得先弄清楚具体情况，比如是办理房照、房照变更还是其他。要是办理房照，得准备好购房合同、身份证明等材料去办。若房照变更，像名字变更，得有相关证明文件。要是房照遗失，得登报声明后补办。总之，不同问题解决办法不同，你得把具体事儿说清楚，才能有更合适的解决办法。

[律师回复] 律师费用得看具体案件情况，像这种金额不大的案子，费用一般几千块。可以先收集好房顶维修需大家分摊费用的证据，比如维修合同、费用明细等。之后可先发函给那两户，告知其应承担费用，若还不解决就起诉。起诉能维护自身权益，让对方承担应出费用，虽然钱不多，但该争取的权益还是要争取。

[律师回复] 先查看租房合同里有无关于宠物损坏物品的条款。若有，按条款处理。要是没约定，主动和房东沟通，坦诚说明情况，表达愿意承担责任。可以找专业修复人员对沙发进行修复，若无法修复，就和房东协商赔偿金额，按市场价格赔偿新沙发或按折旧后价格补偿。真诚沟通、积极解决能避免后续纠纷。