[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 理解您的情况。首先，您家长期占用的队大场，若未登记在土地使用证上，法律上可能不视为您家的合法使用权。办理不动产权证时，需以登记为准。建议您先收集长期占用的证据，如历史照片、邻居证明等，然后向当地不动产登记机构申请更正登记或补充登记，说明实际使用情况。如果无法直接变更，可尝试通过协商或法律途径确认使用权。注意，队大场可能属于集体所有，需明确权属。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 若两子已成年并符合当地分户条件，分户后可按“一户一宅”原则分别申请；未分户则不能单独申请。具体需符合本村规划和用地指标，建议及时向村委会、乡镇政府提交申请，按当地细则办理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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[律师回复] 宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋属于遗产。户主去世后，由其配偶、子女、父母等法定继承人依法继承房屋，并依"地随房走"原则继续使用该宅基地。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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[律师回复] 莫急。请保存好土地证、承包合同、缴费凭证等权属证据。先与对方协商，不成则向乡镇政府或自然资源所申请确权。对决定不服，30日内向法院起诉。若对方正强占破坏，立即拍照录像并报警。我帮你整理材料，走法律程序维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 农村土地承包是指农村集体经济组织成员依法承包集体所有的土地，进行农业经营的一种方式。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包应当遵循公开、公平、公正的原则，承包期满后可以依法续包。承包方享有土地使用权、收益权，但不得改变土地的农业用途。承包合同一经签订，具有法律效力，双方都应遵守。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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[律师回复] 针对您的情况，您可以采取以下措施：1. 收集证据：保存邻居霸占宅基地和砍树的证据，如照片、视频、证人证言等。2. 协商解决：尝试与邻居协商，要求其停止侵权行为并赔偿损失。3. 村委会调解：向村委会反映情况，请求调解。4. 法律途径：若协商无果，可向法院起诉，要求邻居停止侵权、赔偿损失，并恢复原状。5. 报警：若邻居有欺凌行为，可报警处理。6. 保护现场：避免破坏现场，以备诉讼时作为证据。请依法维权，切勿采取过激行为。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。