[律师回复] 先把物业纠纷具体情况说说，比如是服务质量问题、收费不合理，还是其他方面。一般解决办法是先和物业沟通协商，把你的诉求和不满说清楚，看能否达成一致。要是协商不成，也可以找业主委员会反映，让他们帮忙协调。要是问题还没解决，保留好相关证据，通过法律途径维护权益。

[律师回复] 在燃气和网络未通导致没收房的情况下，物业催收费用不太合理。一般来说，业主收房后才开始承担物业费。因为房屋没达到可正常使用条件，没收房意味着业主未实际享受物业服务。解决方案是和物业说明情况，指出房屋基础设施未完善，不应收取费用；也可与开发商沟通，要求尽快解决燃气和网络问题，待符合收房条件后再考虑物业费缴纳。

[律师回复] 先和单位好好沟通，弄清楚不给办的原因，尝试协商解决。要是沟通没用，可收集相关证据，比如公产房相关合同、你符合办理条件的证明等。之后可考虑通过调解机构调解，或者去法院起诉，让法院根据事实和法律来判决，以维护自己合法权益。

[律师回复] 一般来说，即便房子没装修、没入住，通常也需交全额物业费。物业服务针对的是整个小区，没入住不影响物业对公共区域等进行服务管理。不过，有些地方政策或与物业合同有特殊规定的，可能会有优惠。解决方案是先查看购房合同和小区服务协议里关于物业费的条款，若有特殊约定按约定来；若没有，可和物业协商能否适当减免，争取达成双方都能接受的方案。

[律师回复] 新房没入住一般也要交物业费。因为物业服务针对的是整个小区，即便业主未入住，物业也在提供诸如安保、保洁、设施维护等服务。解决方案是，可先和物业沟通，看能否适当减免，但通常不会全免。要是物业拒绝减免，业主也不能以未入住为由拒交，否则可能面临违约责任。所以，最好还是正常缴纳物业费，避免不必要的麻烦。