[律师回复] 可以买卖，建议通过房屋中介交易，可以规避很多风险。

[律师回复] 要公证房子属于个人，首先准备好身份证明、房产证、购房合同等能证明房屋归属的材料。接着去可办理业务的地方提出公证申请，填写申请表。然后相关人员会对材料和事实进行核实，可能会询问一些情况。最后，若核实通过，就会出具公证书，证明房子属于个人。

[律师回复] 你可以起诉原来的房东要求赔偿你的损失。

[律师回复] 需要先经过村委会调解，调解不成，向法院起诉要求退还土地，恢复原状。