[律师回复] 二轮承包已经分到你家的地，承包期内、没有书面自愿交回，哪怕户口迁出，照样可以延包（二轮到期再延长30年）；但前提：你没有在新落户的村子另外分到承包地

[律师回复] 单纯一句口头气话、没有签书面自愿交回手续，法律上不算合法放弃承包地，原则上你家有权主张要回土地

[律师回复] 结论：爷爷奶奶去世后，其名下的农村土地承包经营权能否由儿子继续享有，要看承包方式和户口情况，不能简单说“不给就对”或“给就对”。 家庭承包是以“户”为单位的，户内成员死亡的，由户内其他成员继续承包，不发生继承；如果土地登记在爷爷奶奶户下、且户内还有其他家庭成员，那么由剩余家庭成员继续，儿子若不在该户则可能不直接享有。如果是“其他方式承包”（如四荒地的招标承包），经营权可以依法继承，儿子作为继承人可以继承。 村里若以“老人去世”为由直接收回、不给儿子，要分清是家庭承包户消亡还是可继承情形。建议先查承包经营权证上的承包方代表和家庭成员，再向乡镇农经部门咨询更正。权属有争议的可申请农村土地承包仲裁。

[律师回复] 宅基地是给村民建住宅及附属设施的，拿来盖厂房属于改变土地用途，没办农用地转用、建设用地审批和规划许可，一般就是违建。可能被责令停工、限期拆除或罚款。想合法，先停建，去乡镇政府和县自然资源和规划局问能否补办审批，能补则补，不能补就拆掉恢复原状。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 承包地不是个人遗产，不能按继承法来办。你家已迁入城镇户口二十多年，早已不是原集体经济组织成员，父辈的30年承包权到期后，村集体有权收回土地，你们没有继续承包的权利，也没有必须履行的义务。如果承包期内地上有果树、房屋等个人合法财产，那些可以继承，但土地本身不行。假如父辈去世时承包期还没满，你们可以继承承包收益，但不能直接取代承包人身份。建议你们尽快和村集体确认土地现状，若村里有重新发包方案，按方案执行；若地上有附着物，及时主张财产权利，避免过期。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况非常严重，承包地是你的合法财产，任何人无权在你不知情的情况下擅自处分。首先，你需要立即收集证据，比如土地承包合同、承包经营权证、以及能证明你不知情的材料。其次，尽快向当地乡镇政府或农村土地承包仲裁机构申请调解或仲裁，要求确认买卖行为无效。如果调解不成，可以起诉到法院，主张该买卖行为因无权处分而无效，要求返还土地。最后，如果涉及刑事犯罪（如伪造签名），可以报警处理。记住，承包地流转必须经你本人同意，否则法律不保护。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。